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Droit au bail des locaux situés sis Centre Commercial Leclerc - 31650 SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE dont les caractéristiques sont les suivantes :
o Description du lieu d’exploitation : un local d’environ 42m² dont 35m² de surface de vente
o Destination : à titre principal, la vente de chaussures pour enfants ; à titre accessoire, les accessoires s’y rapportant dans la limite de 10% du chiffre d’affaires HT total
o Durée : 10 ans à compter du 25/02/2022
o Loyer annuel : loyer variable au taux de 7% HT sur le chiffre d’affaires HT sur l’année concernée ; ce loyer ne pourra être inférieur à un loyer minimum garanti égal à la somme annuelle de 14 450€ HT HC
o Charges : Quote-part des charges communes et des charges privatives :
*Charges communes : quote-part de la dépense supportée par le bailleur au titre de toutes les charges afférentes aux parties communes ou à usage collectif ou aux services communs de l’ensemble immobilier, nécessaires à l’exploitation des locaux
*Charges privatives : charges correspondant aux dépenses imputables aux parties privatives des locaux (si elles ne sont pas incluses dans les charges communes)
o Dépôt de garantie : 3 612,50 €
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
o Clauses particulières : agrément du bailleur ; droit de préemption du bailleur

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

CASTAN Alexia

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 32636_4_AC - FONDS DE COMMERCE - VENTE DE CHAUSSURES POUR ENFANTS