Fonds de commerce > Coiffure/esthétique

⯀ Description du lieu d’exploitation : Au rez-de-chaussée sur rues, à l’angle de la rue de Paradis et de la rue du Faubourg Saint Denis, avec accès uniquement par la rue fau Faubourg Saint Denis, une boutique lot 3 avec vitrines sur les deux rues, arrière-boutique, WC intérieurs.
⯀ Destination : Usage exclusif de vente de vêtements et accessoires, vente de produits cosmétiques, maquillage du visage, soins de beauté des mains et des pieds.
⯀ Durée : 9 années commençant à courir le 01/07/2019 pour se terminer à pareille époque de l’année 2028.
⯀ Régime fiscal : Soumis à T.V.A
⯀ Loyer annuel : 14 074.72 € HT HC sous toutes réserves selon avis du 3 trimestre 2025 dont copie ci-annexée.
⯀ Révision : Variation selon l’indice des loyers commerciaux.
⯀ Charges : Provision trimestrielle de 215 €
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 17 749.66 € sous toutes réserves.
⯀ Dépôt de garantie : 3 518.68 €, correspond à un trimestre de loyer.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
⯀ Clauses particulières : Clause de solidarité inversée : 8 423.71 €, loyers devant être pris en charge en sus du prix de cession offert.
Clause de réitération : acte établi au frais du cessionnaire

PARIS

17 février 2026

0140201095

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS