Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café

⯀ Description du lieu d’exploitation : Au rez-de-chaussée un local commercial et un dégagement. En sous-sol, une aire de livraison et un sas avec escalier et liaison mécanique reliant les deux.
⯀ Destination exclusive : Restauration avec cuisson sur place et à emporter.
⯀ Durée : Bail consenti et acceptée pour une durée de 12 années entières et consécutives à compter du 15/07/2022.
⯀ Régime fiscal : Soumis à la T.V.A.
⯀ Loyer annuel : 129 779.16 € HT HC, sous toutes réserves, payable trimestriellement et d’avance le premier jour de chaque trimestre civil.
⯀ Révision : Indexation annuelle en fonction de la variation de l’indice national des loyers commerciaux publié trimestriellement par l’INSEE.
⯀ Charges : Provision annuelle de 3 500 €.
Taxe foncière 2025 : 6 177 € / Taxe ordures ménagères 2025 : 1 886 €
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 159 234.99 € sous toutes réserves

⯀ Dépôt de garantie : 32 444.79 € représentant 3 mois de loyers HT.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce

PARIS

16 avril 2026

0140201095

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS