⯀ Description du lieu d’exploitation : Un local au rez-de-chaussée à usage de boutique, comprenant une entrée, dégagement 5 cabines, sanitaires et 2 WC.
Au sous-sol avec accès direct depuis la boutique, une cave sous partie de la boutique, comprenant un dégagement plus escalier, une salle d’eau, une cabine et une salle.
L’ensemble des 2 lots représentant une surface privative de 111.86 m².
⯀ Destination exclusive : Conception, vente et pose de meubles de cuisines, électroménagers, rangements, salles de bains, et tous objets se rapportant à ces activités ainsi que toutes activités connexes.
⯀ Durée : 9 années entières et consécutives à compter du 01/06/2022 pour se terminer le 31/05/2031
⯀ Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A
⯀ Loyer annuel : 46 810.32 € sous toutes réserves selon dernier avis d’échéance ci-annexé.
⯀ Révision : Indexation annuelle en fonction de la variation de l’indice des loyers commerciaux publié par l’INSEE.
⯀ Charges : Provision mensuelle de 200 €

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de
49 210.32 € sous toutes réserves

⯀ Dépôt de garantie : 11 702.58 €
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce

⯀ Clauses particulières :

Concours du bailleur à l’acte ;

Agrément du cessionnaire par le bailleur ;

Cession par acte sous seing privé ou notarié

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS