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1. Éléments incorporels :

➢ La clientèle et l’achalandage ;

Droit au bail des locaux situés sis 31 rue de Mogador - 75009 PARIS dont les caractéristiques sont les suivantes :

⯀ Description du lieu d’exploitation : locaux d’une superficie de 240.5 m² de commerce en rez-de-chaussée, 284 m² environ en sous-sol et 2 places de parking

⯀ Destination : les locaux loués sont donnés à bail pour l’activité de produits de parapharmacie, de soins du corps, de gymnastique, de remise en forme, de fitness et d’aquabiking à l’exclusion de tout autre utilisation

⯀ Durée : le bail a été consenti pour une durée de 10 ans à compter du 1er mai 2016 au 30 avril 2026

⯀ Loyer annuel : 185 000 € / An HT et HC

⯀ Révision : Le loyer sera révisé automatiquement de plein droit chaque année, par application des variations de l’indice des loyers commerciaux

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 202 372.08€ HT € / an ( outre une provision mensuelle de 1 625.78€)

⯀ Dépôt de garantie : 46 250€
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce

PARIS

WASSMER Aurélie

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 31071_3_AW - FONDS DE COMMERCE PARAPHARMACIE, SALLE DE SPORT