Fonds de commerce > Coiffure/esthétique

⯀ Description du lieu d’exploitation : Une boutique située au rez-de-chaussée droit de l’entrée de l’immeuble exposition sur rue. Boutique et arrière-boutique, vitrine et rideau de fer, WC à l’intérieur, porte d’accès donnant sur le couloir RDC de l’immeuble. Fenêtre située au fonds de l’arrière-boutique et donnant sur jardin de la Cour. Une cave.

⯀ Destination exclusive : Salon de coiffure mixte – soins esthétiques – onglerie – vente de produits cosmétiques – accessoires pour coiffure.

⯀ Durée : 9 années entières et consécutives depuis le 01/12/2008, le bail se poursuivant par tacite reconduction.

⯀ Régime fiscal : Loyer non soumis à T.V.A.

⯀ Loyer annuel : 20 330.88 € au vu de l’avis d’échéance de janvier 2025.

⯀ Révision : Cf article VII du bail commercial.

⯀ Charges : Provision de 115 € par mois au vu de l’avis d’échéance de janvier 2025 .

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 21 710.88 €

⯀ Dépôt de garantie : 10 165.44 € sous toutes réserves et correspondant à 6 mois de loyers.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce

PARIS

21 janvier 2025

0140201095

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS