Réference Actif
A rappeler à chaque correspondance : 32718_1_MLA
Informations Actif
Type | Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café |
Libellé | Fonds de commerce de restauration |
Description | • La clientèle et l’achalandage ;
• La Licence IV ;
• Droit au bail des locaux situés sis 40 RUE NOTRE-DAME-DE-NAZARETH - 75003 PARIS dont les caractéristiques sont les suivantes :
⯀ Description du lieu d’exploitation : Un local en rez-de-chaussée constitué de deux lots d’une superficie totale de 97m² sous toutes réserves.
⯀ Destination : Restauration (vente sur place et à emporter)
⯀ Durée : 9 années entières et consécutives du 01/04/2012 au 31/03/2021. Le bail se poursuit depuis par tacite reconduction.
⯀ Régime fiscal : Assujetti à la T.V.A.
⯀ Loyer annuel : 99 537.32 € HT sous toutes réserves selon appel de loyer du 1er trimestre 2025 ci-annexé.
⯀ Révision : Indexation annuelle (cf article IV-2 « clauses d’échelle mobile) + révision triennale du loyer sur la base de l’indice INSEE.
⯀ Charges : Selon l’appel de loyer du 1er trimestre 2025 :
- Appel provisions/charges générales : 1 597 € HT
- Appel provision assurance : 294 € HT
- Appel provision taxe foncière : 459 € HT
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 130 724.78 € sous toutes réserves.
⯀ Dépôt de garantie : 24 884.33 € sous toutes réserves selon avis de révision du 24/05/2024 ci-annexé et correspondant à 3 mois de loyers HT. |
Adresse | 40 rue Notre Dame de Nazareth |
Ville | PARIS |
Code Postal | 75003 |
Plan |
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Date Limite de l'offre | 01 juil. 2025 - 17:00 |
Date de vente prévue | 02 juillet 2025 |
Contact de l'étude
Nom | LAUBIE Martin |
Téléphone | 0140201095 |
E-mail | [GEMWEB-ACTIF] Ref : 32718_1_MLA - Fonds de commerce de restauration |
Adresse | 34 rue Sainte Anne
75001 PARIS |
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