Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café

⯀ Description du lieu d’exploitation : Local commercial d’une surface totale de 263m² avec un sous-sol (environ 59m²), un rez-de-chaussée (environ 95m²) et le premier étage (environ 108m²)
Le liquidateur judiciaire est en attente de la transmission par le dirigeant des agréments et autorisations (extraction – terrasse).
⯀ Destination : restauration sans cuisson/bar – débit de boissons, avec une consommation sur place, à emporter et en livraison.
⯀ Durée : 9 ans
⯀ Régime fiscal : assujettis à la TVA
⯀ Loyer mensuel : 13 470.87 € HT (soit 16 165.04 € Tva incluse)
⯀ Révision : ILC publié trimestriellement par l’INSEE
⯀ Charges : 1 175 € HT (soit 1 410 € Tva incluse)

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 17 575.04 € TTC par mois
(selon la dernière quittance de loyer datant de juin 2025)
⯀ Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
⯀ Clauses particulières : droit de préemption, droit de préférence et agrément du bailleur à la cession, cessionnaire solidaire du cédant (loyer antérieurs impayés : 69 K€).

TOULOUSE

LANTIN Margot

265 Rue de la Découverte
31670 LABEGE