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FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ, COFFEE SHOP

Le fonds de commerce se compose des éléments suivants :

1. Éléments incorporels :
• La clientèle et l’achalandage ;
• Droit au bail des locaux situés sis 9 RUE PEYRAS - 31000 TOULOUSE dont les caractéristiques sont les suivantes :
⯀ Description du lieu d’exploitation : Local commercial situé en rez-de-chaussée et au sous-sol
⯀ Destination : salon de thé, coffee shop et petite restauration sur place ou à emporter
⯀ Durée : 9 ans à compter du 15 avril 2019
⯀ Loyer : 2 965.00€ HT/mois
⯀ Révision : Variation annuelle et automatique proportionnelle à la variation de l'indice trimestriel des loyers commerciaux publié par l'INSEE considérée par rapport à l’indice de base retenu (114.06)
⯀ Charges : 150.00€ HT/mois
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 3 738.62€ TTC/mois
⯀ Dépôt de garantie : 2 500.00€
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
⯀ Clauses particulières : Caution solidaire des dirigeants envers le bailleur des loyers impayés à hauteur de 45K€ / pacte de préférence au profit du bailleur

2. Éléments Corporels

9 Rue Peyras

TOULOUSE

31000

WASSMER Aurélie

05.61.11.02.99