Fonds de commerce > Hôtels/restaurants/café

• Droit au bail des locaux situés sis 23 rue Joubert - 75009 PARIS dont les caractéristiques sont les suivantes :

⯀ Description du lieu d’exploitation : Une boutique sur rue, arrière-boutique, point d’eau avec WC et une cave. Superficie de 57.22 m²
⯀ Destination : Restauration rapide, préparation et vente de petite restauration (saladerie, sandwicherie…) à consommer sur place ou à emporter, salon de thé. Cuisson interdite en raison de l’impossibilité de créer des conduits d’extraction.
⯀ Durée : Bail consenti et accepté pour une durée de 9 années entières et consécutives à compter du 01/01/2019 pour finir le 31/12/2027.
⯀ Régime fiscal : Soumis à T.V.A.
⯀ Loyer annuel : 40 899.76 € HT sous toutes réserves selon dernier avis d’échéance ci-annexé.
⯀ Révision : Le loyer subira la variation des indices du coût de la construction publiés par l’INSEE.
⯀ Charges : Provision trimestrielle de 750 €
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 52 079.71 € sous toutes réserves
⯀ Dépôt de garantie : 10 224.94 € représentant 3 mois de loyer.

PARIS

06 novembre 2025

0140201095

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS