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Description du lieu d’exploitation : local sur rue au rez-de-chaussée, d’une superficie de
30m2, comprenant une pièce principale avec accès par la rue, les parties communes de
l’immeuble dont un point d’eau et une cave en sous-sol.
⯀ Destination : Restauration rapide sur place et vente à emporter de denrées alimentaires ne
nécessitant aucune cuisson sur place et sans extraction.
⯀ Durée : 9 ans (du 28/07/2015 au 27/07/2024, selon le contrat de bail transmis, en l’espèce
renouvellement).
⯀ Régime fiscal : Pas soumis à la TVA
⯀ Loyer mensuel : 2 120.13 €
⯀ Révision : ILC
⯀ Charges : 67 €
Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 2 187,13 €
⯀ Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce
⯀ Clauses particulières : garantie bancaire et à première demande de 3 mois de loyer,
agrément du bailleur pour la cession (cf. conditions particulières du contrat de bail en annexe)

PARIS

LANTIN Margot

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS