Le fonds de commerce se compose des éléments suivants :

1. Éléments incorporels :

• La clientèle et l’achalandage ;
• Droit au bail des locaux situés sis PLACE ALEX RAYMOND - IMMEUBLE VASCO DE GAMA - 31770 COLOMIERS dont les caractéristiques sont les suivantes :
⯀ Description du lieu d’exploitation :
Local en rez-de-chaussée de l’immeuble « VASCO DE GAMA » qui se compose de deux lots réunis (120 places à l’intérieur et 90 places en extérieur)
⯀ Destination : restauration, débit de boissons


⯀ Durée :
Bail 1 : 9 ans à compter du 01/07/2004 (pas de renouvellement – tacite reconduction)
Bail 2 : 9 ans à compter du 01/01/2014 (pas de renouvellement – tacite reconduction)
⯀ Loyer annuel :
Bail 1 : 52 776.72€ HT
Bail 2 : 26 690.88€ HT
⯀ Charges :
Bail 1 : 160€ / mois
Bail 2 : 100€/mois
⯀ Dépôt de garantie : 7 500€ (bail 1) et 2 069.08€ (bail 2)
Rappel : Ces dépôts de garantie devront être reconstitués par l'acquéreur du fonds de commerce
⯀ Clauses particulières : droit de préemption du bailleur, acte notarié (bail 1), solidarité du cessionnaire envers le cédant (bail 2)

2. Elements corporels

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 33651_3_AW - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT