Fonds de commerce > Alimentation

⯀ Description du lieu d’exploitation : Local commercial d’environ 73 m² en rez-de-chaussée et au sous-sol un réserve d’environ 12 m² accessible par le local.
⯀ Destination : Boulangerie-pâtisserie et en activités annexes : salon de thé, consommation sur place et à emporter (sandwichs, pizzas, quiches, crêpes, salades), traiteur, vente de produits alimentaires artisanaux, glaces, chocolats, confiserie et produits dérivés avec le nom de l’enseigne de la boulangerie, à l’exclusion de toute autre utilisation et sans pouvoir exiger aucune exclusivité, réciprocité de la part du bailleur en ce qui concerne les autres locations du bailleur.
⯀ Durée : 01/07/2015 au 30/06/2024
⯀ Régime fiscal : Assujetti à la T.V.A.
⯀ Loyer annuel : 19 909.56 € HT sous toutes réserves selon avis d’échéance du mois d’avril 2025 ci-annexé. Loyer payable mensuellement à échoir au 1er jour de chaque mois de l’année civile.
⯀ Révision : Annuelle au début de chaque année à la date anniversaire du bail en fonction des variations de l’indice trimestriel INSEE des loyers commerciaux.
⯀ Charges : Provisions mensuelles selon avis d’échéance d’avril 2025 :

- Provision charges immeubles : 41.88 €
- Provision eau froide : 55.00 €

Ainsi, le coût des loyers et accessoires divers liés à ce bail est d'un montant total de 25 054 € sous toutes réserves

⯀ Dépôt de garantie : 1 659.13 € correspondant à un mois de loyer, sous toutes réserves.
Rappel : Ce dépôt de garantie devra être reconstitué par l'acquéreur du fonds de commerce

PARIS

04 août 2025

0140201095

34 rue Sainte Anne
75001 PARIS